Nicolai Vinum — din uvildige køberrådgiver

Jeg har arbejdet med bolighandler i mere end 25 år — størstedelen af tiden på sælgers side af bordet. Her så jeg det samme mønster igen og igen: Sælger havde en professionel mægler til at varetage sine interesser. Køber stod alene med usikkerhed, manglende viden og skulle træffe valget om livets største investering.

Det er den skævhed, Hjælp til huskøb retter op på.

Fordi jeg kender mæglernes arbejde indefra, ved jeg præcis, hvad du skal være opmærksom på — hvor der kan forhandles, hvad der gemmer sig i dokumenterne, og hvornår du skal holde fast eller gå videre. Den viden bruger jeg nu til at arbejde for dig.

Uvildighed er ikke et slogan hos mig. Det betyder:

• Ingen provision. Jeg modtager ikke penge fra banker, forsikringsselskaber, realkreditinstitutter eller ejendomsmæglere.
• Kun købersiden. Jeg rådgiver aldrig sælgere. Ingen dobbeltroller, ingen interessekonflikter.
• Fast, gennemskuelig pris. Du kender prisen på forhånd — og der er ingen skjulte gebyrer eller præstationsvederlag.

Du får med andre ord sikkerhed for, at jeg ikke har andre interesser end dig og din handel.

Jeg er din rådgiver gennem hele købet — fra første fremvisning til overtagelse:

• Gratis købsscreening af boligen, inden du tager til fremvisning
• Gratis gennemgang af købsaftalen, så du er sikker på at der er taget det korrekte forbehold for min godkendelse - inden du skriver under
• Prisforhandling på dine vegne — det giver i de fleste tilfælde et højere afslag
• Juridisk gennemgang af tilstandsrapport, elinstallationsrapport, servitutter og BBR
• Opfølgning hele vejen til overtagelsen — og efter

Jeg rådgiver ved køb af hus, lejlighed, sommerhus, landejendom, andelsbolig og nybyggeri — i hele Danmark via online møder.

Du får en personlig kontakt igennem hele dit boligkøb — ikke et callcenter. Jeg tager selv telefonen, og du kan ringe alle dage mellem 8 og 20. En bolighandel venter ikke på kontortid, og det gør jeg heller ikke.

Kontakt mig gerne så tidligt som muligt for at høre hvad jeg kan hjælpe dig med. Jeg tilbyder en gratis købsscreening inden du tager ud og ser på boligen første gang. Har du modtaget en købsaftale til underskrift tilbyder jeg også at gennemgå den gratis for at du kan sikre dig at det er trygt at skrive under. Send den blot som vedhæftning til mail@hjaelptilhuskoeb.dk.

Jeg forklarer tingene, som de er — uden juridisk jargon og uden omsvøb. Er en bolig et dårligt køb, siger jeg det direkte, også selvom det betyder en kortere opgave for mig. Det er det, uvildig rådgivning betyder i praksis.

Med venlig hilsen