Hjælp til huskøb logo

Åben hele sommeren

Åben hele sommeren
Åben hele sommeren

Køberrådgiver i Aarhus — uvildig rådgivning gennem hele dit boligkøb

Aarhus er landets næststørste boligmarked — og et af de mest sammensatte. Studerende, børnefamilier og forældrekøbere konkurrerer om alt fra små lejligheder i Latinerkvarteret til villaer i Højbjerg, og prisforskellene mellem kvartererne er enorme. Én ting er dog ens i hele byen: Ejendomsmægleren arbejder for sælgeren. Som din uvildige køberrådgiver i Aarhus arbejder jeg kun for dig.

Jeg hedder Nicolai Vinum og har arbejdet med bolighandler i over 25 år — først som ejendomsmægler, i dag udelukkende som køberrådgiver. En stor del af mine kunder køber netop i Aarhus og Østjylland. Møderne foregår online, telefonen er åben 8-20 alle dage, og du betaler først, når handlen er gennemført.

Boligmarkedet i Aarhus lige nu

Den gennemsnitlige udbudspris i Aarhus ligger omkring 40.000 kr. pr. kvadratmeter — men gennemsnittet siger næsten ingenting, for spændet er enormt. Centrale lejligheder på Frederiksbjerg og i Latinerkvarteret handles til 45.000-58.000 kr. pr. m², nybyggeri på Aarhus Ø kan runde 65.000, villaer i Højbjerg ligger typisk mellem 30.000 og 38.000, mens du i Brabrand og dele af Viby kan komme til langt mindre.

Det store spænd er præcis grunden til, at udbudsprisen aldrig kan stå alene. Jeg analyserer, hvad sammenlignelige boliger i netop dét kvarter faktisk er handlet til — så du ved, om prisen holder, og hvad der er at forhandle om, inden du byder. Køber du til dit barn som forældrekøb, eller kigger du på projektsalg på Aarhus Ø, er der desuden særlige vilkår, du skal have styr på først.

Det hjælper jeg dig med ved boligkøb i Aarhus

  • Analyse af udbudsprisen mod faktiske handler i kvarteret — fra Trøjborg til Tranbjerg
  • Screening af boligen inden fremvisningen, så du ved, hvad du skal kigge efter
  • Forhandling af pris og vilkår med sælgers ejendomsmægler
  • Gennemgang af tilstandsrapport, elinstallationsrapport, servitutter, BBR og købsaftale — uden juridisk kaudervælsk
  • Rådgivning ved forældrekøb og projektkøb, hvor aftalevilkårene kræver ekstra opmærksomhed
  • Online rådgivningsmøde samt koordinering med bank og mægler, kontrol af skøde og refusionsopgørelse
  • Opfølgning helt frem til overtagelsesdagen

Hvad koster en køberrådgiver i Aarhus?

Du får én fast pris — ingen timebetaling, ingen præstationsvederlag og ingen skjulte gebyrer. Jeg har faste priser på mine ydelser. Se alle priser på køberrådgivning her.

Du betaler først, når handlen er gennemført.

Har du allerede fundet en bolig og fået en købsaftale, screener jeg den gratis, inden du skriver under.

Det siger boligkøbere i Aarhus

Yannicks hus

Vi kan på det kraftigste anbefale at tilknytte Nicolai til ens bolighandel.

Herudover har det været en stor hjælp som førstegangskøber, at Nicolai har hjulpet med meget af det administrative.

Yannick
Hørning
Claras lejlighed

Fantastisk god oplevelse med Nicolai. Vi siger mange tak for hjælpen

Clara
Aarhus
Thomas-hus

Personlig, fagligt stærk og pædagogisk rådgivning og assistence ifm. hele processen for mit nylige huskøb. Der var ikke noget jeg kunne have ønsket mig anderledes fra HjælpTilHuskøb’s side.

Thomas
Galten
Benjamins lejlighed

Nem at komme i kontakt med. Svarer klart og lige ud uanset hvad spørgsmål jeg stillede og uanset tidspunkt i købsprocessen.
Udarbejder præsentation der har hovedpunkterne omkring ens huskøb, så selvom der går måneder, har man noget at slå op i.

Benjamin
Risskov
Andreas lejlighed

Nicolai helped with our first home purchase, he made everything super easy and explain all documents and every transaction regarding the purchase, extremely helpful and fast. He also helped with the price negotiation and recommend how much to offer.

Andrea
Aarhus
Siljas hus

Rigtig behagelig samarbejde med Nicolai. Tilgængelig for spørgsmål når som helst og en venlig og rar kommunikation. Kan varmt anbefales.

Silja
Risskov
Wentings hus

Nicolai is professional and patient and he speaks very good English.

Buying a house in Denmark as a foreigner, there are many facts that are obvious to Danes but totally unfamiliar to me. Thanks a lot for totally Nicolai's patient explainations. And he is always consider for us from my perspective and help us deal with many details in the process of buying a house.

Wenting
Aarhus
Spørgsmål og svar

Ofte stillede spørgsmål om køberrådgivning i Aarhus

Hos Hjælp til huskøb har vi udelukkende faste priser. Du betaler kun for det arbejde jeg udfører for dig.

Og vi aftaler selvfølgelig det hele inden jeg går i gang med at hjælpe.

Se vores priser her.

Ja. Jeg hjælper boligkøbere i hele Aarhus Kommune — fra midtbyen, Trøjborg og Frederiksbjerg til Risskov, Egå, Lystrup, Højbjerg, Viby og Brabrand — samt i omegnsbyer som Skanderborg, Hinnerup og Hørning. Møderne foregår online, så afstand er aldrig en barriere.

Jo tidligere, jo bedre — helst inden du byder på boligen. Men har du allerede en købsaftale liggende, kan du nå det endnu: Send den til mig, så tjekker jeg gratis, om den er sikker at skrive under på.

Ja. Aarhus er landets største studieby, og forældrekøb fylder meget i lejlighedsmarkedet. Jeg gennemgår økonomien i købet, ejerforeningens forhold og aftalens vilkår, så både du og dit barn er sikret.

Ja. Ved projektkøb skriver du under længe før, boligen står færdig, og aftalegrundlaget er markant anderledes end ved en almindelig handel. Læs mere om køb af nybyggeri og projektkøb her.


Er du I tvivl om jeg kan hjælpe er du altid velkommen til at ringe 9393 0678 - jeg sidder klar ved telefonen hver dag imellem 8.00 - 20.00.

KLAR TIL AT KOMME I GANG?

Klar til et trygt boligkøb i Aarhus?

— telefonen er åben 8-20 alle dage.

HJÆLP TIL HUSKØB

Uvildig køberrådgivning i hele Danmark.

Ingen cookies • Ingen reklamer

Hjælp til huskøb logo

Upload the purchase agreement below. Nicolai will confirm that it's safe for you to sign.

    Contact is approved*
    Hjælp til huskøb logo

    Upload købsaftalen herunder. Nicolai tjekker at den er sikker at underskrive.

      Kontakttilsagn*