Hjælp til huskøb logo

Køberrådgiver København — uvildig rådgivning gennem hele dit boligkøb

Boligkøb i København er landets hårdeste disciplin. Priserne er de højeste, tempoet er det hurtigste, og de attraktive lejligheder handles ofte, inden de overhovedet når en åben fremvisning. Midt i det hele står ejendomsmægleren — og mægleren arbejder for sælgeren, ikke for dig. Som din uvildige køberrådgiver i København arbejder jeg udelukkende for dig.

Jeg hedder Nicolai Vinum og har arbejdet med bolighandler i over 25 år — først som ejendomsmægler, i dag udelukkende som køberrådgiver. Rådgivningen foregår online og på telefon alle dage fra 8 til 20, så vi kan handle hurtigt, når det gælder. Første samtale er gratis, og du betaler først, når handlen er gennemført.

Boligmarkedet i København lige nu

En ejerlejlighed i Københavns Kommune koster i gennemsnit omkring 76.000-83.000 kr. pr. kvadratmeter, og på Frederiksberg ligger niveauet endnu højere. Priserne er steget kraftigt det seneste år — men der er også godt nyt for dig som køber: Udbuddet af lejligheder til salg er vokset markant i løbet af foråret, med over 40 % flere boliger på markedet end ved årsskiftet. Flere boliger til salg betyder mere forhandlingsrum, end københavnske købere har været vant til.

Prisniveauet svinger desuden voldsomt fra kvarter til kvarter — en kvadratmeter på Østerbro eller Islands Brygge koster noget helt andet end i Valby, Nordvest eller på Amager. Derfor starter jeg altid med at analysere, hvad sammenlignelige boliger i netop dét kvarter faktisk er handlet til, så du ved, om udbudsprisen holder, inden du byder. Og køber du andelsbolig — som udgør en stor del af det københavnske marked — gennemgår jeg foreningens økonomi, så du ikke køber ind i skjulte problemer.

Det hjælper jeg dig med ved boligkøb i København

  • Vurdering af om udbudsprisen holder — baseret på faktiske handler i kvarteret
  • Strategi og sparring i budrunder, så du hverken mister boligen eller betaler for meget
  • Gennemgang af ejerforeningens eller andelsboligforeningens økonomi, regnskab og vedtægter
  • Forhandling af pris og vilkår med sælgers ejendomsmægler
  • Juridisk gennemgang af købsaftale, tilstandsrapport, servitutter og BBR — forklaret i et sprog, du forstår
  • Online rådgivningsmøde samt koordinering med bank og mægler, kontrol af skøde og refusionsopgørelse
  • Opfølgning helt frem til overtagelsesdagen

Hvad koster en køberrådgiver i København?

Du får én fast pris — ingen timebetaling, ingen præstationsvederlag og ingen skjulte gebyrer. Jeg har faste priser på mine ydelser. Se alle priser på køberrådgivning her.

Du betaler først, når handlen er gennemført.

Har du allerede fundet en bolig og fået en købsaftale, screener jeg den gratis, inden du skriver under.

Det siger boligkøbere i København

Claus lejlighed

Vi har haft en super god oplevelse hvor vi igennem hele forløbet har været i særdeles trygge hænder.
Rådgivningen hos Nicolai er i top og han er god til at formidle budskaberne på en god og letforståelig måde.

Claus
København
Lises hus

Jeg kan kun give min aller varmeste anbefalinger til at bruge Hjælp til huskøb. Nicolai har været en stor hjælp ved mit første huskøb og jeg har følt mig meget tryg hele vejen igennem -ligefra da det første bud skulle gives til sidste punktum i handlen blev sat. Jeg er meget glad for at Nicolai tog telefonen den søndag eftermiddag tilbage i januar.

Lise
København
Aleksandras house

He’s incredibly thorough, responds super quickly, and takes the time to explain every single detail with such patience. Thanks to him we felt calm and confident from start to finish, even when things got a bit stressful, especially for me, as I had many doubts about the decision of buying property in general

Aleksandra
København
Isoldes hus

Nicolai from Hjælp til huskøb was super kind and very experienced with the Danish house buying business. Nicolai helped us negotiate the price and handle the Danish paperwork in a very professional way.

We would definitely choose to work with Hjælp til huskøb again!

Isolde
København
Billede af Steffens hus

Nicolai var en stor støtte igennem hele processen, således det var trygt at være førstegangskøber.Han hjalp med alt det vi ikke ikke selv kunne, og vigtigst så hjalp han med alt det, vi ikke vidste skulle tages hånd om.

Steffen
København
Spørgsmål og svar

Ofte stillede spørgsmål om køberrådgivning i København

Hos Hjælp til huskøb har vi udelukkende faste priser. Du betaler kun for det arbejde jeg udfører for dig.

Og vi aftaler selvfølgelig det hele inden jeg går i gang med at hjælpe.

Se vores priser her.

Ja. I København handles attraktive boliger ofte på få dage. Ring på 93 93 06 78 — telefonen er åben 8-20 alle dage — så screener jeg boligen eller købsaftalen med kort varsel. Det vigtigste er, at der er taget rådgiverforbehold i købsaftalen, inden du skriver under; det tjekker jeg gratis.

Jo tidligere, jo bedre — helst inden du byder på boligen. Men har du allerede en købsaftale liggende, kan du nå det endnu: Send den til mig, så tjekker jeg gratis, om den er sikker at skrive under på.

Ja. Jeg hjælper boligkøbere i København, på Frederiksberg og Amager samt i omegnskommunerne — Brøndby, Hvidovre, Rødovre, Glostrup, Gentofte, Lyngby og resten af Sjælland. Møderne foregår online, så afstand er aldrig en barriere.

Ja. Jeg rådgiver ved køb af alle former for ejerboliger, såsom hus, lejlighed, sommerhus, andelsbolig, landejendom og nybyggeri

Er du I tvivl om jeg kan hjælpe er du altid velkommen til at ringe 9393 0678 - jeg sidder klar ved telefonen hver dag imellem 8.00 - 20.00.

Nej. Rådgivningsmøderne holder vi online, og du kan altid ringe til mig alle ugens dage mellem 8 og 20. Det gør rådgivningen både fleksibel og billigere for dig.

KLAR TIL AT KOMME I GANG?

Klar til et trygt boligkøb i København?

— telefonen er åben 8-20 alle dage.

HJÆLP TIL HUSKØB

Uvildig køberrådgivning i hele Danmark.

Ingen cookies • Ingen reklamer

Hjælp til huskøb logo

Upload the purchase agreement below. Nicolai will confirm that it's safe for you to sign.

    Contact is approved*
    Hjælp til huskøb logo

    Upload købsaftalen herunder. Nicolai tjekker at den er sikker at underskrive.

      Kontakttilsagn*