Ægtefæller arver hinanden. Ægtefæller deler formue. Ægtefæller har skattefordele. Det har I ikke.
Hvis I køber bolig sammen uden at være gift, og ingen af jer gør noget aktivt, kan det betyde:
Det er ikke sort snak. Det er den juridiske virkelighed for samboende i Danmark. Og den kan løses, hvis I griber den rigtigt an fra starten.
Samejeoverenskomst, testamente og skøde-fordeling er jeres sikkerhedsnet. Dokumenterne beskriver, hvem der ejer hvor meget, hvem der bliver boende ved brud, og hvad der sker, hvis én af jer dør. Uden dem bestemmer loven for jer. Med dem bestemmer I selv.
Det handler om:
Skal I hæfte solidarisk for lånet? Skal skødet stå 50/50, eller skal det afspejle, hvem der lagde mest i udbetalingen? Hvem skal betale hvilke udgifter hver måned? Små detaljer bliver store, når økonomien skal balanceres over 30 år.
Det handler om:
De fleste par har svært ved at tale om "hvad nu hvis vi går fra hinanden". Men samtalen bliver nemmere, når I har en uvildig rådgiver ved bordet, der stiller de rigtige spørgsmål uden dramatik og uden at tage parti. I skal have det samme udgangspunkt: tryghed for jer begge.
Det handler om:
Vi kan på det kraftigste anbefale at tilknytte Nicolai til ens bolighandel. Det har været en stor hjælp som førstegangskøber, at Nicolai har hjulpet med meget af det administrative.
Hjalp til da vi skulle købe vores første hus og alt er gået smertefrit og Nicolai har været en kæmpe hjælp under hele forløbet.
Nicolai helped with our first home purchase, he made everything super easy and explain all documents and every transaction regarding the purchase, extremely helpful and fast.
Uden testamente arver den anden intet. Arven går til afdødes børn eller forældre. Det betyder, at efterladte samlever risikerer at stå uden bolig. Et udvidet samlevertestamente kan sidestille jer arvemæssigt med ægtefæller, hvis I har boet sammen i minimum to år, eller har eller venter fælles barn.
Ja. Samejeoverenskomsten er jeres fælles aftale om ejerforhold, fordeling af udgifter og hvad der sker, hvis én af jer vil ud. Jeg kan hjælpe jer med at lave samejeoverenskomsten for en fast lav pris.
Når jeg laver samejeoverenskomsten foregår det på denne måde:
Priserne starter fra ca. 7.500 kr. I får en fast pris fra start, så I ved præcis, hvad det koster. I betaler først, når handlen er gennemført. Første samtale er gratis.
Skødet kan enten stå 50/50 eller efter indskud (fx 70/30). Der er fordele og ulemper ved begge. Jeg rådgiver jer om, hvad der passer til netop jeres situation, og sikrer at valget stemmer overens med jeres samejeoverenskomst og testamente.
Kun den eller de personer, der står som låntager i banken, kan trække renter fra. Hvis I begge hæfter, kan I fordele fradraget. Hvis kun den ene hæfter, er det den, der får hele fradraget. Dette kan få betydning for jeres samlede økonomi og bør tænkes ind fra start.
Ja. Jeg dækker hele Danmark. Vi mødes online, hvilket betyder, at I kan få rådgivning, uanset hvor I køber — og I sparer tiden med at mødes fysisk.
